REITs概念股票详细解析

2021-07-16 09:37:22


  REITs概念总市值十大公司名单:

  1、顺丰控股002352.SZ

  2、万科A 000002.SZ

  3、保利地产600048.SH

  4、中国铁建601186.SH

  5、招商蛇口001979.SZ

  6、新城控股601155.SH

  7、张江高科600895.SH

  8、首创环保600008.SH

  9、光环新网300383.SZ

  10、世联行002285.SZ

  REITs板块走势图:

REITs板块走势图

  REITs概念股票详细解析:

  1、顺丰控股002352.SZ,总市值297535561711.50元,当前股价64.10元。2019年年报披露:为盘活公司存量资产,满足项目滚动开发需求,加速产业园战略布局,公司积极探索物流产业园资产证券化的创新。2018年公司储架发行50亿元ABS,同年公司成功完成首期发行,募集资金总规模达18.46亿元,这是国内首单类永续物流地产储架类REITs。

  2、万科A 000002.SZ,总市值265114966114.85元,当前股价23.40元。2020年6月3日,万科旗下万纬物流首期类REITs产品“万纬物流-易方达资产-物流仓储1期资产支持专项计划”在深交所举行挂牌仪式。此次发行的首期类REITs规模为5.732亿元,其中优先级证券规模为2.95亿元(获中诚信AAAsf评级),权益级证券规模为2.782亿元,产品期限为3+3+2年。

  3、保利地产600048.SH,总市值141247269479.40元,当前股价11.74元。2020年11月9日公告披露:公司拟发行商用物业类REITs项目,该项目拟采用“资产支持专项计划+私募基金”两层架构。

  4、中国铁建601186.SH,总市值92797517292.89元,当前股价7.29元。21年3月20日公告披露,公司拟以持有的重庆至遂宁高速公路BOT项目(重庆段)作为基础资产,向国家发改委、中国证监会申请开展基础设施REITs试点申报发行一揽子方案。

  5、招商蛇口001979.SZ,总市值87710295493.44元,当前股价11.03元。21年4月22日公告,公司作为原始权益人将通过博时基金管理有限公司以本公司全资子公司项目公司(万融)及项目公司(万海)分别持有的万融大厦项目及万海大厦项目向中国证监会注册申请基础设施公募REITs,并申请在深圳证券交易所上市交易。

  6、新城控股601155.SH,总市值86987810501.28元,当前股价38.48元。公司通过对青浦吾悦广场的出售发行了国内首单商业综合体REITs产品,打通了商业地产证券化和投资退出渠道。

  7、张江高科600895.SH,总市值29487049032.00元,当前股价19.80元。21年5月19日公告,全资子公司上海张江集成电路产业区开发有限公司开展基础设施公募REITs试点项目获中国证监会批准发行。

  8、首创环保600008.SH,总市值23636701979.94元,当前股价3.20元。2020年8月29日公告披露:公司拟选取以深圳首创水务有限责任公司持有特许经营权的深圳市福永、燕川、公明污水处理厂BOT特许经营项目、合肥十五里河首创水务有限责任公司持有特许经营权的合肥市十五里河污水处理厂PPP项目为标的资产进行基础设施公募REITs的申报发行工作。

  9、光环新网300383.SZ,总市值23548315194.46元,当前股价15.16元。2020年11月12日公告披露:公司拟以全资二级子公司中金云网持有并运营的中金云网数据中心作为公募REITs底层资产,进行基础设施公募REITs的申报发行工作。

  10、世联行002285.SZ,总市值13706322945.28元,当前股价6.74元。2018年10月26日公告:作为国内首单专注于长租公寓不动产收购的pre-reits基金,将致力于布局国内成长潜力巨大的新一线城市核心地段优质商用物业,通过专业的运营提升资产潜在价值,为未来国内的长租公寓REITs发展储备优质资产包。

  11、怡亚通002183.SZ,总市值12481463175.72元,当前股价5.88元。2020年10月15日公告披露:为了盘活公司资产,将公司已有的供应链基地资产发行新加坡REITs,可以实现公司资产负债率降低和资本结构优化,增强公司现金流,有效提升公司的盈利能力。

  12、皖新传媒601801.SH,总市值9011097458.61元,当前股价4.53元。上交所成功挂牌的“中信皖新阅嘉一期资产支持专项计划”,创造国内首单文化传媒行业REITs项目、国内首单以书店作为物业资产的REITs项目、国内首单以国有文化资产作为标的运作的REITs项目等多项第一,并获得新财富Plus“年度十佳交易奖”。在全国银行间债券市场成功发行“兴业皖新阅嘉一期房地产投资信托计划”,是国内首单银行间市场REITs项目,开创国内REITs在银行间市场的先河。

  13、南山控股002314.SZ,总市值8691981866.73元,当前股价3.21元。2019年年报披露:公司仓储物流业务提供现代化物流中心的开发、建设和运营管理,以及高端仓储、智能仓配、流通加工、物流增值、绿色配送、供应链金融等全方位现代物流和供应链业务服务,致力于打造服务于区域经济发展的现代智慧物流和供应链生态圈。同时,公司把握行业发展趋势并抓住国内政策机遇,优化创新宝湾物流商业模式,逐步建立“募投管退”资产管理能力,积极推进资产证券化、物流基金、公募REITs(或类REITs)等工作,优化提升资产效益,打造业务滚动发展的资本闭环和可持续发展模式。

  14、蓝光发展600466.SH,总市值7921168435.35元,当前股价2.59元。公司第七届董事会第三十三次会议及2020年第二次临时股东大会审议通过了《关于以物业资产设立办公物业类REITs资产支持专项计划的议案》,公司全资子公司成都蓝光嘉鑫资产管理有限公司拟设立办公物业类REITs资产支持专项计划,开展资产证券化工作。2020年4月,办公物业类REITs资产支持专项计划获得上海证券交易所无异议函。

  15、嘉凯城000918.SZ,总市值7685855790.00元,当前股价4.26元。2019年9月12日公告:为创新融资模式,拓宽融资渠道,提高资金使用效率,嘉凯城集团股份有限公司拟以下属子公司持有的若干城市客厅资产设立商业广场类REITs资产支持专项计划。

  16、步步高002251.SZ,总市值6254664605.24元,当前股价7.24元。21年7月3日公告披露,公司拟将公司位于湖南省长沙市金星中路428号金星路步步高广场实施不动产资产证券化(REITs)项目。根据深圳证券交易所《关于建信资本“建信资本-招商创融-步步高资产支持专项计划”符合深交所挂牌条件的无异议函》,“建信资本-招商创融-步步高资产支持专项计划”已完成发行,发行规模7.8亿元。

  17、云南旅游002059.SZ,总市值5355780160.77元,当前股价5.27元。2019年年报披露:公司以下属子公司云南世博花园酒店有限公司所持有的世博花园酒店为底层物业资产设立酒店物业类REITs资产支持专项计划,开展资产证券化融资工作。

  18、华远地产600743.SH,总市值4574896704.30元,当前股价1.95元。2017年年报披露:公司作为探索REITs之路的先行者,2017年1月成功发行规模为7.36亿元的类REITs资产支持证券(恒泰弘泽-华远盈都商业资产支持专项计划)。

  19、东湖高新600133.SH,总市值4478491325.76元,当前股价5.64元。2020年9月21日晚公告,公司拟开展公开募集基础设施证券投资基金)的申报发行工作,拟选取的标的资产为武汉软件新城1.1期产业园项目,项目位于武汉市东湖新技术开发区花城大道9号,为公司聚焦于软件和信息服务行业所打造的全产业链主题园区。将基础设施公募REITs作为战略资本工具,可加快公司向轻重并举资产运营模式转型。

  20、光大嘉宝600622.SH,总市值4379081373.84元,当前股价2.93元。2019年年报披露:公司创新资产证券化新模式,光控安石百亿商业储架类REITs获批。2019年,先后完成“静安大融城资产支持专项计划”、“观音桥大融城资产支持专项计划”两期共72亿元的发行。专项计划产品得到商业银行、保险机构等投资人的认可。其中,观音桥大融城资产支持专项计划是中国境内第一单承续发行的股权型类REITs,首次实现了原存续类REITs产品与新发行类REITs产品直接交易底层资产的承续形式。

  21、ST海投000616.SZ,总市值2903375882.75元,当前股价2.07元。公司于2015年投资了曼哈顿34街REITs项目。

  22、渤海股份000605.SZ,总市值1858510822.00元,当前股价5.25元。2020年9月7日晚间公告,全资子公司滨海水业拟以其持有的部分项目作为入池资产开展基础设施公募REITs的申报发行工作。



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